泰州房产网
全站站标右侧
如何避免买卖双方的矛盾
类型:购房指南   日期:2014-04-08   浏览:867 次

 一、注意交易时间的把控。一般房屋交易的过程包括:签合同—打首付款—申请贷款—审批通过—办理过户,缴税最后办证。税费优惠是以农税受理为准,考虑到办理时间,我们建议尽量在12月中旬以前签订购房合同(一次性付款的可以稍延后)。此外,为了保证办理过程的顺畅,要及时准备好相关资料,如贷款收入证明、户口本、身份证、结婚证等相关证件,以方便按揭和验件。

    二、注意银行按揭方式的选择。年底银行信贷收紧,审批和放贷时间会比较慢,且享受优惠利率的条件也比以前高。如果经济条件允许,千万不要一味关注于三成还是四成首付这样的问题,尽量加快办理过程。

    三、注意房屋的原有按揭情况。如原房屋有按揭,房东首先要结清贷款,注销他项权证,因此房东是否有足够的资金结清贷款,将影响之后交易过程。

| 免费注册 | 取回密码 | 贵宾套餐 | 金币充值 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
泰州房产网 浙ICP备13023966号 咨询热线:0573-87297278 18358336524 18358339349
客服QQ号:842549 1986756865 技术支持:360房产网建站