泰州房产网
全站站标右侧
贷款买套房 说道真不少
类型:购房指南   日期:2014-04-08   浏览:1006 次
如今,多数年轻人买房都要按揭贷款,由于不了解贷款的所需条件和贷款流程,致使很多人交定金和首付款后才发现无法贷款,处境十分被动,很容易造成不必要的损失。好家庭地产置业顾问提醒,买房前一定要到档案管理中心调档,查一查出售的房产有没有债权债务,如果抵押和查封都没有,那就可以交易了。以下是用商业贷款买房前必须了解的基本知识和具体流程。

  基本知识:找正规的地产公司或中介,他们在你购房前会告知你相关信息和你准备的材料;个人的征信记录是否良好,可自行到央行调取;收入证明、银行流水是否能达到银行的基本要求,月收入是还款额的2倍以上。

  具体流程:买方先到银行投贷,出贷款确认单以后到交易所投件,交易所出现场后会在规定的工作日出新产权人的产权证(说明:在交易所投件的同时要把首付打到交易所的资金监管账户中),新产权人在拿到新产权证去评估公司做评估报告,评估公司会到房屋出现场,之后新产权人到银行签抵押贷款协议,在规定的工作日取它项权证,交给银行,银行会在一定时间内放款给房屋出售者,至此双方的交易结束。
| 免费注册 | 取回密码 | 贵宾套餐 | 金币充值 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
泰州房产网 浙ICP备13023966号 咨询热线:0573-87297278 18358336524 18358339349
客服QQ号:842549 1986756865 技术支持:360房产网建站